コスモ戸田ピアハイツ

  • 埼玉県戸田市大字上戸田

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
3,680万円
52.0万円/㎡
相場
3,270万円
46.2万円/㎡
2,144
2,895
3,645
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,645万円
40.9万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ戸田ピアハイツ
3,680万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,680万円52.0万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2026/03/292,690万円40.4万円2階 66.65㎡ 2SLDK南
2026/02/032,880万円40.7万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2026/01/273,780万円53.4万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2026/01/182,980万円42.1万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/12/292,499万円36.0万円1階 69.43㎡ 2LDK+南
2025/11/293,790万円53.5万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/11/283,670万円51.8万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/11/162,700万円38.9万円1階 69.43㎡ 2LDK+S南
2025/09/023,480万円49.1万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/08/023,580万円50.6万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/05/193,580万円50.6万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/03/013,680万円52.0万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/01/242,580万円38.7万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2024/11/213,790万円53.5万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2024/11/083,880万円54.8万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2024/10/062,480万円37.2万円2階 66.65㎡ 2SLDK南
2024/09/213,880万円54.8万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2024/06/142,280万円32.2万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2024/06/062,380万円33.6万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2024/03/152,480万円35.0万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2023/10/282,880万円44.1万円3階 65.25㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
コスモ戸田ピアハイツ
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 3,680万円52.0万円70.82㎡3LDK2階 / 4階建 南1989年26戸RC
2024/06/14レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 3,290万円57.2万円57.52㎡3LDK5階 / 6階建 南西1989年17戸RC
2026/03/31レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,590万円39.1万円66.17㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1992年31戸RC
2026/02/25メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 2,980万円53.5万円55.71㎡2DK1階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2024/07/30コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,498万円39.8万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2026/01/18ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,180万円39.3万円55.48㎡3DK1階 / 5階建 南東1994年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、戸田市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は戸田市の平均と比較して7.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
戸田市
56.0万円/㎡
前年比+10.5%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ戸田ピアハイツ
所在地埼玉県戸田市大字上戸田
交通埼京線戸田駅徒歩8分
築年月1989年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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