コスモ戸田ピアハイツ

  • 埼玉県戸田市大字上戸田

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,580万円
50.6万円/㎡
相場
3,398万円
48.0万円/㎡
2,015
2,937
3,859
4,781
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,859万円
41.5万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
コスモ戸田ピアハイツ
3,580万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,580万円50.6万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/06/013,680万円52.0万円2階 70.82㎡ 3LDK-
2025/05/193,580万円50.6万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/03/013,680万円52.0万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/03/013,790万円53.5万円2階 70.82㎡ 3LDK-
2025/01/252,580万円38.7万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2024/11/213,790万円53.5万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2024/11/083,880万円54.8万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2024/10/062,480万円37.2万円2階 66.65㎡ 2SLDK南
2024/09/213,880万円54.8万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2024/06/142,280万円32.2万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2024/06/062,380万円33.6万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2024/03/152,480万円35.0万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2023/10/282,880万円44.1万円3階 65.25㎡ 2LDK+S南
2023/04/062,880万円46.3万円3階 62.25㎡ 2LDK+S南
2023/01/092,490万円35.2万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2022/11/262,980万円44.7万円1階 66.65㎡ 3LDK南
2022/10/162,980万円45.7万円3階 65.25㎡ 2LDK+S南
2022/07/243,180万円48.7万円3階 65.25㎡ 2LDK+S南
2022/06/132,690万円38.8万円1階 69.32㎡ 3LDK南
2022/03/312,780万円40.1万円1階 69.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コスモ戸田ピアハイツ
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 3,580万円50.6万円70.82㎡3LDK2階 / 4階建 南1989年26戸RC
2025/05/04セントラルコート戸田アペリオ
戸田市大字新曽
戸田駅7分 2,999万円39.5万円75.89㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年40戸RC
2024/07/09パレドール戸田
戸田市大字新曽
戸田駅5分 2,800万円41.4万円67.68㎡3LDK4階 / 4階建 南東1988年17戸RC
2024/10/05藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅10分 3,169万円48.4万円65.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年39戸RC
2024/12/21ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 2,990万円52.3万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC
2023/09/02コスモパーク戸田壱番館
戸田市上戸田三丁目
戸田駅10分 2,980万円45.0万円66.19㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年55戸RC
2022/06/01コスモパーク戸田弐番館
戸田市上戸田三丁目
戸田駅10分 2,380万円37.9万円62.77㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年27戸RC
2024/08/06リヴラックス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,690万円48.8万円55.08㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年27戸RC
2023/01/21コスモ戸田公園
戸田市上戸田二丁目
戸田公園駅10分 2,880万円43.9万円65.58㎡3LDK1階 / 7階建 南1987年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コスモ戸田ピアハイツ
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 11.7万円0.17万円70.82㎡3LDK2階 / 4階建 南1989年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、戸田市では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は戸田市の平均と比較して2.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
戸田市
49.5万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名コスモ戸田ピアハイツ
所在地埼玉県戸田市大字上戸田
交通埼京線戸田駅徒歩8分
築年月1989年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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