1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+6.6%
戸田市
47.1万円/㎡
前年比+40.6%
コスモ戸田ピアハイツ
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,642万円
51.4万円/㎡
1,963
3,082
4,202
5,321
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜4,202万円
43.5万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ戸田ピアハイツ
3,580万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/19 | 3,580万円 | 50.6万円 | 9階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,790万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/01 | 3,680万円 | 52.0万円 | 9階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,790万円 | 53.5万円 | 9階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,880万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 37.2万円 | 2階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,880万円 | 54.8万円 | 9階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 32.2万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 35.0万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,880万円 | 44.1万円 | 3階 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、戸田市では40.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は戸田市の平均と比較して7.4%割高です。
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